エスト・グランディール・カーロ吉祥寺本町

  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
13,980万円
178.5万円/㎡
相場
13,990万円
178.7万円/㎡
13,160
13,713
14,267
14,821
AI査定結果
推定相場価格
13,990万円
178.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,713万円〜14,267万円
175.1万円/㎡〜182.2万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
エスト・グランディール・カーロ吉祥寺本町
13,980万円（178.5万円/㎡）/ 12階 / 78.31㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は180.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0713,980万円178.5万円12階 78.31㎡ 1LDK-
2025/04/0713,680万円174.7万円12階 78.31㎡ 1LDK東
2025/04/0215,900万円187.1万円11階 84.99㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は154.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07エスト・グランディール・カーロ吉祥寺本町
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅5分 13,980万円178.5万円78.31㎡1LDK12階 / 14階建 -2002年39戸SRC
2025/02/24武蔵野レジデンシア
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅10分 8,799万円139.6万円63.05㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年62戸RC
2025/06/07サンクタス吉祥寺ハートランド
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅4分 16,200万円178.7万円90.67㎡2LDK9階 / 10階建 南西2003年88戸RC
2024/10/04パークハウス吉祥寺エクシオ
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅3分 9,190万円144.9万円63.42㎡2LDK2階 / 9階建 南2003年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.3%上昇、武蔵野市では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.5万円）は武蔵野市の平均と比較して103.8%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積68.31㎡〜88.31㎡の平均販売価格
東京都
123.1万円/㎡
前年比+34.3%
武蔵野市
87.6万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名エスト・グランディール・カーロ吉祥寺本町
所在地東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩5分
築年月2002年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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